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“紅星美凱龍·天悅”地產(chǎn)項(xiàng)目位于河北省館陶縣金鳳大街與106國道交叉口（縣標(biāo)）西南角，項(xiàng)目現(xiàn)場已被圍擋圈住塔吊豎起，廣告鋪天蓋地，正在建設(shè)的售樓部上“紅星·天悅”的大字廣告很遠(yuǎn)就能看到。圍擋上“紅星美凱龍·天悅”40萬城市綜合體，館陶新地標(biāo)、城市新中心的廣告語也格外耀眼。這個(gè)打著紅星美凱龍名義集商業(yè)、辦公、居住為一體的地產(chǎn)項(xiàng)目讓館陶有購房需求的居民眼前一亮。

　　而就是這個(gè)打著紅星美凱龍金字招牌的地產(chǎn)項(xiàng)目有當(dāng)?shù)厝罕娤蛎襟w反映，此項(xiàng)目在未辦理相關(guān)手續(xù)的情況下違法施工、預(yù)售、宣傳！“紅星美凱龍·天悅”地產(chǎn)項(xiàng)目在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下從五月份開始以繳納1萬元定金可選房號（房款可優(yōu)惠2.2萬元）違規(guī)預(yù)售。據(jù)記者調(diào)查了解，“紅星美凱龍·天悅”項(xiàng)目售樓處臨時(shí)設(shè)在項(xiàng)目對面文化市場的四排，門口懸掛著館陶縣新清源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的牌子，內(nèi)部放著項(xiàng)目規(guī)劃圖、鳥瞰圖，內(nèi)容現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目共有17層住宅19棟以及臨街商鋪，住宅價(jià)格在每平5000元左右，商鋪一萬元左右，繳納一萬元即可選1、3住宅樓的房號，首付30%，具體開盤時(shí)間待定。

　　此前，媒體記者從館陶縣行政審批局了解到“紅星美凱龍·天悅”項(xiàng)目不但未取得《商品房預(yù)售許可證》甚至連《建筑工程施工許可證》也未辦理，屬于典型的違法施工建設(shè)、預(yù)售，更不具備辦理廣告宣傳資格，同時(shí)記者也未查到該項(xiàng)目取得土地摘牌的任何信息。根據(jù)當(dāng)時(shí)在售樓處繳納一萬元定金購房者講，當(dāng)時(shí)在售樓處那么多交錢的都是看著紅星美凱龍這個(gè)招牌去的，而收錢的收據(jù)上蓋的是館陶縣紅悅百貨購物廣場財(cái)務(wù)專用章，讓我們購房者一頭霧水。

　　根據(jù)天眼查資料顯示:館陶縣新清源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2018年12月20日，注冊地在館陶縣文化市場四排B2法人為王廣喜，注冊資金1000萬元（認(rèn)繳）。而館陶縣紅悅百貨購物廣場成立于2019年6月12日，注冊地在館陶縣文化市場西南角，法人為宋亞丹，這兩家公司并未顯示該公司與紅星美凱龍家具集團(tuán)股份有限公司（簡稱:紅星美凱龍）有任何關(guān)聯(lián)。

　　一家成立于2018年12月份的館陶縣新清源房地產(chǎn)開發(fā)有限，注冊資金只有1000萬元并且是認(rèn)繳的公司有無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？一家注冊于今年6月12日的館陶縣紅悅百貨購物廣場的公司收取了消費(fèi)者購房定金。這兩家公司是什么關(guān)系？與紅星美凱龍又是什么關(guān)系？“紅星美凱龍·館陶商業(yè)中心”、“紅星美凱龍·天悅”以及“紅星·天悅”那個(gè)才是這個(gè)項(xiàng)目真實(shí)的名字？這些問題不但困惑著購房者，也讓館陶縣群眾疑惑不解。邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，按照省、市規(guī)定，為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，不得進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)宣傳，更不允許以任何方式或借口收取定金等其它費(fèi)用，否則將從嚴(yán)查處。這位負(fù)責(zé)人提醒廣大居民，商品房銷售必須具備《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，只有購買“五證”齊全的房產(chǎn)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益，由于無證項(xiàng)目存在諸多隱患，很難保證按時(shí)開工和交房，甚至?xí)蛸Y金周轉(zhuǎn)困難出現(xiàn)“跑路”。種種不合理跡象，讓人不得不懷疑這個(gè)“紅星美凱龍”項(xiàng)目的真實(shí)身份。是真正的投資？還是繼“邯鄲假現(xiàn)代”后又一違法、違規(guī)項(xiàng)目？是為提升城市形象，改善群眾宜居、樂業(yè)環(huán)境做貢獻(xiàn)？還是欺騙政府，欺詐百姓，借“紅星美凱龍”之殼立項(xiàng)、圈地、圈錢為目的？這些問題困擾著消費(fèi)者的同時(shí)也希望相關(guān)職能部門能加強(qiáng)監(jiān)管介入調(diào)查，能給館陶縣老百姓明明白白的答復(fù)。